ブランズ大阪松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町住吉

  • / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,950万円
102.6万円/㎡
相場
3,589万円
93.2万円/㎡
2,561
3,246
3,932
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜3,932万円
84.3万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ブランズ大阪松屋町
3,950万円（102.6万円/㎡）/ 14階 / 38.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,950万円102.6万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/02/173,680万円92.8万円11階 39.65㎡ 1LDK西
2025/02/113,480万円90.9万円11階 38.3㎡ 1LDK東
2024/12/095,990万円97.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/10/276,480万円105.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/08/045,780万円94.4万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/05/083,430万円86.5万円7階 39.65㎡ 1LDK西
2024/03/043,320万円86.7万円12階 38.3㎡ 1LDK-
2024/02/163,480万円87.8万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2024/02/155,580万円91.1万円3階 61.22㎡ 2LDK西
2024/02/153,680万円83.4万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2024/01/193,590万円81.4万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,780万円85.7万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,480万円90.9万円15階 38.3㎡ 1LDK西
2023/12/263,690万円83.6万円15階 44.13㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 3,950万円102.6万円38.49㎡1LDK14階 / 15階建 東2020年163戸RC
2025/07/01ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,230万円117.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/06/14プレサンス大手前ピリオド
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 2,800万円83.6万円33.49㎡1LDK13階 / 15階建 -2020年196戸RC
2024/07/31SRESIDENCE堺筋本町Deux
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,600万円102.1万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2024/08/06エスレジデンス堺筋本町Deux
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,800万円106.6万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2024/09/09リーガル南久宝寺II
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,600万円102.1万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2025/07/10プレサンス堺筋本町ディスティニー
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,900万円90.3万円32.11㎡1LDK8階 / 15階建 西2022年196戸RC
2023/12/26ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,180万円110.1万円37.97㎡1LDK7階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して18.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブランズ大阪松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通松屋町駅徒歩3分
築年月2020年
階数15階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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