2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市中央区
103.4万円/㎡
前年比-9.2%
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ブランズ大阪松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造
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15階 / 44.13㎡の場合
相場
5,047万円
114.4万円/㎡
3,428
4,507
5,587
6,666
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,507万円〜5,587万円
102.1万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ブランズ大阪松屋町
5,330万円（120.8万円/㎡）/ 15階 / 44.13㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は94.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,330万円 | 120.8万円 | 15階 | 44.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 4,000万円 | 104.4万円 | 8階 | 38.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 3,800万円 | 99.2万円 | 8階 | 38.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 4,280万円 | 111.7万円 | 10階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 6,480万円 | 105.8万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 4,080万円 | 106.5万円 | 10階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 4,590万円 | 119.3万円 | 14階 | 38.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,590万円 | 115.8万円 | 14階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 6,200万円 | 101.3万円 | 10階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,950万円 | 102.6万円 | 14階 | 38.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 92.8万円 | 11階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 90.9万円 | 11階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,990万円 | 97.8万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 105.8万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 5,780万円 | 94.4万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,430万円 | 86.5万円 | 7階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,320万円 | 86.7万円 | 12階 | 38.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 87.8万円 | 12階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,580万円 | 91.1万円 | 3階 | 61.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 83.4万円 | 15階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,590万円 | 81.4万円 | 12階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 85.7万円 | 12階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 90.9万円 | 15階 | 38.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 83.6万円 | 15階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 90.3万円 | 12階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 87.9万円 | 12階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 83.0万円 | 6階 | 38.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 75.9万円 | 4階 | 44.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 3,400万円 | 88.8万円 | 12階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 3,700万円 | 83.8万円 | 15階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,980万円 | 90.2万円 | 15階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 3,390万円 | 76.8万円 | 7階 | 44.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 3,590万円 | 81.4万円 | 14階 | 44.13㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 5,330万円 | 120.8万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2026/03/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,480万円 | 98.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,180万円 | 110.1万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 7階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 4,280万円 | 104.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,250万円 | 149.6万円 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 16階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市中央区では9.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ大阪松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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