ブランズ大阪松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町住吉

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
6,480万円
105.8万円/㎡
相場
7,127万円
116.4万円/㎡
3,941
6,065
8,189
10,313
AI査定結果
推定相場価格
7,127万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜8,189万円
99.1万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズ大阪松屋町
6,480万円（105.8万円/㎡）/ 11階 / 61.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は91.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,480万円105.8万円11階 61.22㎡ 2LDK南東
2025/11/184,590万円119.3万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/11/054,590万円115.8万円14階 39.65㎡ 1LDK東
2025/10/016,200万円101.3万円10階 61.22㎡ 2LDK東
2025/07/153,950万円102.6万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/02/173,680万円92.8万円11階 39.65㎡ 1LDK西
2025/02/113,480万円90.9万円11階 38.3㎡ 1LDK東
2024/12/095,990万円97.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/10/276,480万円105.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/08/045,780万円94.4万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/05/083,430万円86.5万円7階 39.65㎡ 1LDK西
2024/03/043,320万円86.7万円12階 38.3㎡ 1LDK-
2024/02/163,480万円87.8万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2024/02/155,580万円91.1万円3階 61.22㎡ 2LDK西
2024/02/153,680万円83.4万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2024/01/193,590万円81.4万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,780万円85.7万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,480万円90.9万円15階 38.3㎡ 1LDK西
2023/12/263,690万円83.6万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円90.3万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2023/08/243,350万円75.9万円4階 44.13㎡ 1LDK西
2023/08/243,880万円87.9万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/08/243,180万円83.0万円6階 38.3㎡ 1LDK西
2023/08/223,400万円88.8万円12階 38.3㎡ 1LDK東
2023/07/103,700万円83.8万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/07/013,980万円90.2万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/06/083,390万円76.8万円7階 44.13㎡ 1LDK西
2023/06/053,590万円81.4万円14階 44.13㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 6,480万円105.8万円61.22㎡2LDK11階 / 15階建 南東2020年163戸RC
2025/12/06ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/01/15ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 7,780万円126.7万円61.41㎡2LDK12階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/10/19シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK18階 / 20階建 南2015年146戸RC
2025/11/08シティテラス谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅4分 6,980万円126.6万円55.15㎡2LDK+S12階 / 20階建 南2023年182戸RC
2025/12/13グランドパレス夕陽丘
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 5,980万円84.2万円70.99㎡3LDK7階 / 15階建 東2016年173戸RC
2025/03/08メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 7,880万円111.4万円70.72㎡3LDK4階 / 15階建 東2015年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市中央区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市中央区
140.3万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ブランズ大阪松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年月2020年
階数15階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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